شنبه, 21 بهمن 1396 ساعت 05:16

سوالات حقوقی املاک

نوشته شده توسط 
این مورد را ارزیابی کنید
(2 رای‌ها)

سوالات حقوقی املاک | وکیل دعاوی املاک

 

موسسه حقوقی گروه وکلا حامیان عدالت با استفاده از تجربیات علمی و عملی قضات، و با کمک وکلای با تجربه و فعال پایه یک دادگستری تهران به شما در ارائه دانش حقوقی، مشاوره حقوقی، و حل و فصل دعاوی خانواده، طلاق، جنایی، بانکی.... کمک خواهد کرد.

مشاوره حقوقی املاک:

مشاوره حقوقی املاک یکی از راههای موثر در پیشگیری از دعاوی املاک می باشد. گروه وکلای حامیان عدالت با بهره گیری از تجربیات آقای کامران میرزای وکیل پایه یک دادگستری متخصص در مشاوره های حقوقی، جنایی، قتل، خانواده و طلاق آماده ارائه مشاوره رایگان به شما عزیزان است.

 

 وکیل دعاوی شهرداری- وکیل دعاوی مالیاتی- وکیل دعاوی املاک

گروه وکلای حامیان عدالت، با مشاوره های رایگان و وکلای متخصص و حرفه ای و با تحصیل در بهترین دانشگاه ها، آماده خدمت دهی به هموطنان عزیز می باشند. 

امور و کارهای مربوط به شهرداریها، از مهمترین کارهای یک وکیل دعاوی شهرداری است. دعاوی علیه شهرداری در دادگاه محلی و دیوان عدالت اداری برگزار می شود.

 

شرایط حق شفعه چیست؟

نباید بیشتر از دو نفر در آن ملک شریک باشند. اگر بیشتر از دو نفر باشند برای هیچ یک از آنها حق شفعه نیست.

تا زمانی مال یا ملک مذکور تقسیم نشده باشد حق شفعه از بین نمی رود اما به محض تقسیم ملک مذکور حق شفعه از بین می رود.

ملک مذکور باید توسط اداره ثبت یا کارشناس قابل تقسیم باشد.

شفیع برای پرداخت باید توان مالی کافی را داشته باد.

ملک مذکور نباید وقفی باشد. مالکیت مشترک

 

سوالات حقوقی املاک

آیا قبل از تاریخ انقضا مدت اجاره امکان فسخ قرارداد وجود دارد؟

خیر این امکان وجود ندارد. زیرا در این نوع عقود طرفین به ادامه تا انتهای قرارداد متعهد می مانند. مگر در مواردی مانند بروز عیبی در ملک یا اینکه طرفین به توافق رسیده باشند. در قراردهای اجاره امکان درج شروطی از قبیل اینکه طرفین هر زمان که بخواهند می توانند قرارداد را فسخ کنند وجود دارد و با تصویه حساب این قرارداد به پایان می رسد وکیل املاک - وکیل دعاوی املاک

 

سوالات حقوقی املاک | وکیل دعاوی املاک

از نظر قانونی می توان ملکی را به نام شخصی زده و شروطی مبنی بر اینکه تا قبل از فوت واگذار کننده نمی توان آن ملک را به فروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر است؟

بله. چنانچه شرط شود ملکی که واگذار می کنید تا زمان حیاط واگذار کننده قابل فروش و انتقال نباشد این شرط صحیح است. در صورتی که منظور از تصاحب، استفاده یا تغییر در ملک باشد شرط مذبور قابل اجرا می باشد. وکیل دعاوی املاک

 

وکیل دعاوی شهرداری | وکیل دعاوی املاک

وکیل دعاوی املاک در گروه وکلای حامیان عدالت در خصوص دعاوی زیر خدمات ارائه می دهد:

تنظیم و پشتیبانی قراردادهای ملکی

کلیه دعاوی مربوط به املاک از قبیل: فروش ملک، مشاع، تقسیم ملک و...

کلیه دعاوی مربوط به تصرف غیرقانونی املاک از قبیل: رفع تصرف، رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق و...

و سایر دعاوی مربوط به املاک. سوالات حقوقی املاک 

 

به چند روش می توان هزینه قراردادها را پرداخت کرد؟

پرداخت هزینه ها به  صورت می تواند باشد: 1- از طریق کارت های بانکی 2- پرداخت از طریق کارت شارژ 4 هزار توما 3- پرداخت از طریق کارت شارژ 10 هزار تومانی 4- پرداخت از طریق کارت شارژ رایگان برای قراردها. سوالات حقوقی املاک

چگونه می توانیم قرارداهایمان را فسخ کنیم؟

اگر قصد دارید قراردادهایتان را فسخ کنید می توانید با ورود به صفحه کاری خود گزینه فسخ را بزنید و بعد از آن اطلاعات قرارداد مورد نظرتان را وارد کنید و سپس گزینه جستجو را بزنید تا قرارداد موردنظر را پیدا کند، سپس قرارداد مورد نظر را انتخاب و گزینه فسخ را اتخاب کنید تا قرارداد انتخابی فسخ شود. باید توجه داشته باشید که با فسخ قرارداد دیگر امکان ثبت مجدد قرارداد وجود ندارد. وکیل املاک - سوالات حقوقی املاک

سوالات حقوقی املاک

فسخ قرارداد به چه معناست؟

فسخ قرارداد که به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می شود به معنی پایان دادن حقوقی به یک قرارداد توسط یکی از دو طرف قرارداد است. فسخ قرارداد مخصوص عقود لازم دارد زیرا در عقود جایز از هر کدام ازرطرفین می توانند هر زمانی که اراده کنند عقد را بر هم زنند. سوالات حقوقی املاک

 

سوالات حقوقی املاک | وکیل دعاوی املاک

قطعا در زمان خرید خانه خریدار تمام تلاش خود را می کند تا با کمترین هزینه خانه را خریداری کند. هر سوال و هر پاسخ شما می تواند تأثیر زیادی در قیمت خانه داشته باشد. یک سری سوالات نیز هستند که در هنگام خانه باید به آن توجه شود. سوالاتی از قبیل:

چرا می خواهید جابه جا شوید؟ یکی از افشاگرترین جواب ها که می تواند منجر به کاهش قیمت شود پاسخ به این سوال است.

همسایه ها چطور آدم هایی هستند؟

این اواخر چه تعمیراتی در خانه انجام داده اید؟

همسایه تان خانه اش را به چه قیمتی به فروش رسانده؟ 

 

وکلای حامیان عدالت

 

خرید املاک موروثی:

املاک موروثی... ادامه مطلب


 آیا مخالت همسایه میتواند مانع از تخریب ملک و نوسازی آن شود.... ادامه مطلب


 مالکیت مشترک:

حق مالکیت مشترک چیست......ادامه مطلب

حق شفعه چیست...... ادامه مطلب


 مزاحمت در ملک؟.....ادامه مطلب


 چگونه می توان یک ملک مشاع را به فروش رساند... ادامه مطلب


قوانین تخلیه مغازه سر قفلی.... ادامه مطلب

بازدید 15320 بار آخرین ویرایش در شنبه, 12 آبان 1397 ساعت 10:38
محتوای بیشتر در این بخش: « وکیل ملکی
برای ارسال نظر وارد سایت شوید